오산개인회생 시중은행 4곳이 총 490억원 규모의 부동한 허위 분양 대출 사기를 당한 것으로 드러났다. 사기범들은 미분양 상가가 분양이 완료된 것처럼 서류를 꾸며 대출을 받은 것으로 나타났다.
KB국민·신한·우리·IBK기업은행은 12일 오후 일제히 ‘외부인에 의한 사기’로 금융사고가 발생했다고 공시했다. 사고는 2023년부터 지난해 사이에 발생했고, 은행들의 피해 금액은 총 490억원에 달했다.
국민은행은 신규 공시였고, 신한·우리·기업은행은 종전 공시에서 사고 액수를 대폭 높여 다시 공시했다. 은행별로는 국민은행 35억7790만원, 신한은행 173억4355만원, 우리은행 98억7000만원, 기업은행 182억2000만원이다.
경향신문 취재 결과 은행 4곳은 분양이 완료됐다는 대출 서류에 속아 사기를 당했다. 사기범은 ‘가짜 분양자’를 내세워 분양자가 대출받는 것처럼 서류를 꾸며 돈을 대거 가로챘다. 사기 지역은 대부분은 수도권이지만 비수도권도 일부 포함된 것으로 알려졌다.
사기 과정에는 다수의 부동산 시행사와 브로커가 포함된 것으로 전해졌다. 대출 과정에서 시행사가 포함되면 건물을 짓기 전 준공 계획을 기반으로 취급하는 프로젝트파이낸싱(PF) 대출일 가능성이 크지만, 이번 사기는 건물을 모두 지은 이후 사기를 저지른 것으로 파악됐다.
사기를 저지른 시행사와 브로커는 다수지만 몸통이 같을 가능성도 있다. 금융감독원 관계자는 다만 “경찰 수사가 진행 중인 만큼 수사가 완료돼야 정확히 알 수 있다”고 했다.
은행들은 피해에 대해 담보물 매각과 채권 보전 조치 등 대출금 회수에 나설 것으로 보인다.
이번 사건으로 은행들이 대출 심사에 소홀했다는 지적을 피하기 어려울 것으로 보인다. 물건을 제대로 확인했다면 사기를 막을 수 있었기 때문이다. 다만 한 시중은행 관계자는 “대출 과정에서 물건을 일일이 확인하는 것은 현실적으로 쉽지 않다”며 “대출을 취급하고 회수하는 과정에서 사기인 점을 파악한 점은 내부 통제가 잘 이뤄진 것으로 봐야 한다”고 말했다.
“빼기, 골라 먹기, 즐겨 먹기”
건강에 좋은 것을 무조건 챙겨 먹기보다 불필요한 것은 덜어내고, 자신에게 필요한 기능을 골라 먹는 등 웰니스 트렌드가 바뀌고 있다.
CJ온스타일은 엔데믹 이후 1년(2023년 8월∼2024년 7월)과 최근 1년(2025년 8월∼2026년 7월)의 구매·검색 데이터를 비교한 결과 웰니스 소비가 ‘빼기(Subtraction)’, ‘골라 먹기(Selection)’, ‘즐겨 먹기(Savor)’의 ‘3S’로 변화하고 있다고 11일 밝혔다.
특히 저당·제로·무첨가 등 불필요한 요소를 덜어내는 ‘빼기’ 소비가 가장 가파르게 성장했다. CJ온스타일의 ‘제로’ 관련 상품 주문액이 비교 기간 523% 증가했기 때문이다. 토마토·빌베리 등 착즙 과채주스 주문액은 793%, 올리브오일은 463% 늘었다.
검색 데이터에서도 같은 흐름이 확인됐다. 모바일 앱 내 ‘저당’ 검색량은 203%, ‘제로슈거’는 164%, ‘무첨가’는 100% 증가했다. 당과 첨가물, 원료와 제조 방식까지 꼼꼼히 따지며 식습관에서 부담이 되는 요소를 줄이려는 소비가 확산되고 있는 것이다.
건강기능식품은 ‘두루 좋은 것’보다 자신에게 필요한 기능을 선택하는 추세다. 홍삼·멀티비타민 등 일반 건강기능식품 주문액은 약 30% 감소한 반면 효소는 284%, 콜라겐·히알루론산 등 피부 건강 관련 상품은 103% 증가했다.
웰니스 소비 변화는 전 연령대로 확산되고 있다. 시니어층에서는 프리미엄 상품을 통한 예방형 웰니스, 10~20대에서는 저당·고단백 식품을 일찍부터 챙기는 얼리 웰니스 소비가 두드러졌다. 30~40대는 본인은 물론 부모와 자녀까지 3대의 건강을 함께 챙기는 ‘샌드위치’ 웰니스를 주도하며 시장의 핵심 소비층으로 떠올랐다.
CJ온스타일은 이 같은 변화에 맞춰 웰니스 큐레이션을 강화하고 있다. 지난 4월 모바일 앱에 웰니스 전문관 ‘웰니스 푸드 마켓’을 선보이면서 7월 하루 평균 방문자가 4월보다 약 57%, 주문 금액은 약 62% 증가했다.
CJ온스타일 관계자는 “건강과 맛을 함께 추구하는 소비가 늘면서 프리미엄 식재료와 웰니스 간식 등 건강과 미식, 취향을 함께 만족시키는 상품 수요가 증가하고 있다”고 말했다.
CJ온스타일은 TV홈쇼핑을 기반으로 모바일·온라인까지 사업 영역을 확장한 종합 커머스 플랫폼이다. 패션·뷰티·리빙 등 다양한 상품군을 중심으로 콘텐츠와 커머스를 결합한 차별화된 쇼핑 경험을 제공하고 있다.
※8월7일자
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