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의정부상간녀변호사 “이제 곧 처서… 여름 살림 집어넣어요” 선풍기·제습기·이불 그냥 넣으면 안 되는 이유

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작성자 또또링3 댓글 0건 조회 26회 작성일 26-08-17 00:24

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의정부상간녀변호사 무더위가 한풀 꺾이고 아침저녁으로 선선한 바람이 불기 시작했다. 절기상 입추를 지나면서 한낮의 더위와 달리 새벽이나 밤에는 창문을 열어둘 만한 날도 생겼다.
입추가 지나 처서가 코앞인 만큼 집 안의 계절도 조금씩 움직인다. 무더위가 완전히 끝나기를 기다리기보다 선선해진 지금 집 안을 둘러보며 다음 항목을 하나씩 확인해보자.
Check1_ 에어컨과 선풍기
여름 내내 가동한 에어컨에는 먼지가 쌓이기 마련이다. 필터를 꺼내 오염 상태를 확인하고 필요하면 세척한다. 사용 빈도가 줄었다고 바로 전원을 끄기보다는 마지막 사용 뒤 송풍이나 내부 건조 기능을 활용해 내부 습기를 말리는 것도 좋다.
또한 아침저녁으로 선선해지면서 선풍기 사용도 줄어들 수 있다. 보관하기 전에 날개와 안전망에 쌓인 먼지를 털어내고 완전히 말린다. 아직 선풍기를 계속 사용한다면 먼지만이라도 제거해두는 편이 좋다.
Check2_ 제습기
제습기를 당분간 사용하지 않을 예정이라면 물통부터 확인한다. 남은 물을 버리고 물통과 필터를 세척한 뒤 충분히 건조한다. 여름철에는 제습기를 자주 사용하기 때문에 물통이나 내부에 오염물이 남기 쉽다.
Check3_ 창틀과 베란다
장마와 폭염을 거친 뒤에는 창틀이나 베란다 구석처럼 눈에 잘 띄지 않는 곳에 곰팡이가 생기기도 한다. 창틀에 물이 고였던 흔적은 없는지, 실리콘 틈에 검은 얼룩이 생기지는 않았는지 살펴본다. 발견했다면 방치하지 말고 닦아내고 충분히 건조한다.
Check4_ 옷장과 신발장
한여름 동안 닫아둔 옷장과 신발장도 문을 열어 확인해볼 때다. 옷장 안에서 꿉꿉한 냄새가 나거나 제습제가 물로 가득 찼다면 환기하고 교체한다. 갑자기 기온이 떨어지는 날을 대비해 가을옷과 침구도 미리 확인해둔다. 장롱이나 수납함에 넣어둔 옷에서 냄새가 나지는 않는지, 곰팡이나 변색된 부분은 없는지 살펴보고 필요한 것은 세탁하거나 햇볕에 충분히 말린다. 또한 여름철 자주 신었던 신발은 꺼내 충분히 말린 뒤 보관하는 것이 좋다.
Check5_ 여름 이불
여름 동안 사용한 침구는 땀과 습기를 머금고 있을 수 있다. 세탁한 뒤 완전히 건조해 보관하는 것이 좋다. 반대로 아직 얇은 이불을 계속 사용하고 있다면 밤 기온을 살펴볼 필요가 있다. 낮에는 덥지만 새벽에는 기온이 떨어지는 날이 늘어나는 만큼 가벼운 겉이불 하나를 준비해두면 갑작스러운 기온 변화에 대응하기 쉽다.
Check6_ 냉장고
먹다 남은 반찬이나 오래 개봉해둔 소스, 언제 넣었는지 기억나지 않는 식품이 있다면 보관 상태와 유통기한 등을 확인한다. 냉장고 안의 냄새가 평소와 달라졌다면 선반과 서랍까지 함께 청소할 때다.
서울시가 13일 정부 주택 공급대책과 관련해 “의미 있는 진전”이라면서도 “주택 공급에 필요한 핵심 과제가 빠졌다”고 밝혔다. 그린벨트 해제와 관련한 내용은 서울시와 충분한 사전협의가 없었다고 비판했다.
명노준 서울시 주택실장은 이날 브리핑을 열고 “서울시가 정부에 지속적으로 건의해 온 사항 중 일부가 반영된 것은 의미가 있다”고 말했다. 서울시가 줄곧 요구해 온 재개발 조합설립 동의율 하향 조정과 이주비 대출 담보인정비율 개선 등이 이번 정부 발표에 담겼다.
국토교통부는 이번 발표에서 재개발 조합설립 동의율을 기존 75%에서 70%로 낮추고, 정비사업 이주비 대출 담보인정비율(LTV) 산정 기준을 바꿨다. 기존에는 정비사업 이전의 기존 토지·건물 가치인 ‘종전자산평가액’을 기준으로 LTV를 적용했는데, 정비사업 완료 후 신축주택에 대한 ‘종후자산평가액’을 LTV산정 기준으로 삼을 수 있게 함으로써 사실상 이주비 대출한도가 늘어나는 효과가 생긴 것이다.
명 실장은 “현재는 이주비 대출의 LTV가 40%인데 종가를 기준으로 하게 되면 LTV가 70%까지 올라갈 수 있다”고 말했다. 하지만 여전히 대출 한도가 있어 주민들의 이주비 부담이 모두 해소되는 것은 아니라는 게 서울시 설명이다. 현재 서울시가 자체 재원으로 부담하고 있는 추가 이주비 지원 역시 정부의 향후 대책에 맞춰 검토하기로 했다.
다만 서울시가 줄곧 요구해온 조합원 지위양도 제한 완화와 민간 정비사업 용적률 상향, 재개발 임대주택 의무비율 조정 등은 이번 대책에 포함되지 않았다. 명 실장은 “이번에 반영되지 않은 과제들이 사업성과 거래 여건에 직접 영향을 미치는 핵심 과제”라며 “추가적인 개선이 필요하다”고 말했다.
그린벨트 해제와 관련해서는 기존 반대 입장을 명확히 했다. 명 실장은 “미래세대의 자산인 녹지를 활용한 주택 공급은 최후의 수단이어야 한다”며 “직장과 교통·생활 인프라가 갖춰진 도심의 재개발·재건축을 우선 추진해야 한다”고 말했다.
용산국제업무지구의 주택 공급 규모와 관련해서는 정부와 서울시가 여전히 합의점을 찾지 못한 것으로 확인됐다. 정부는 이날 용산국제업무지구 주택 착공 시점을 2028년으로 못 박았지만 서울시는 “아직까지 주택 규모도 확정하지 않았다”고 밝혔다.
명 실장은 “현재까지 협의해서 확정됐다는 이야기는 (실무부서로부터) 듣지 못했다”며 “협의하고 있는 과정으로 이해해달라”고 말했다. 서울시가 제시한 용산국제업무지구 내 공급 규모는 6000가구로, 정부안(1만 가구)과 차이가 있다. 서울시는 정부 대책에 포함되지 않은 과제들에 대해서도 후속 협의를 이어가겠다는 방침이다.
오세훈 서울시장은 이날 자신의 페이스북에 “시민의 삶과 주택 시장에 중대한 영향을 미치는 대책을 마련하고 발표하는 과정에서 서울시와 충분한 사전 협의가 이루어지지 않은 점은 깊은 유감”이라며 “주택 공급과 정비 사업의 상당 부분을 실제 현장에서 집행하는 서울시가 정책 결정 과정에서 사실상 배제된 채 일방적으로 결과를 전달받는 방식은 바람직하지 않다”고 지적했다.
우미건설이 세종시 행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록에 공급하는 ‘세종 우미린 센터파크’가 1순위 청약에서 전 타입 청약을 마쳤다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 11일 진행된 ‘세종 우미린 센터파크’ 1순위 청약접수 결과, 240가구 모집(특별공급 제외)에 4250건이 접수되며 평균 17.71대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 8개 주택형에서 청약을 받았으며, 모두 1순위에서 마감했다.
가장 많은 청약이 몰린 주택형은 모집 가구수가 가장 많았던 전용 84㎡A로, 78가구 모집에 1771건이 접수돼 평균 22.71대 1의 경쟁률을 나타냈다. 전용 59㎡도 48가구 모집에 986건이 접수되며 20.54대 1을 기록했다.
지난 10일 진행된 특별공급에서도 436가구 모집에도 총 1608건이 접수됐다.
이 단지가 들어서는 5-2생활권은 학교와 공원, 공공청사, 주거시설이 하나로 어우러지도록 설계된 ‘공공시설 복합단지 특화권역’으로, 인근에 초·중학교(예정)와 유치원(계획), 복합커뮤니티센터가 계획돼 있다. 약 3만7000㎡ 규모의 문화공원도 조성된다. 단지 인근 BRT 정류장을 통해 정부세종청사 등 지역 내 이동이 편리한 교통 여건도 갖췄다.
단지는 지상에 주차공간을 두지 않고, 피트니스 클럽과 실내골프연습장, 스크린골프장 등 운동시설과 작은도서관, 남·녀 구분 독서실, 게스트하우스 등 커뮤니티 시설이 다양하게 조성된다.
분양 관계자는 “민간분양 아파트 공급이 뜸했던 세종시에 공급되는 새 아파트”라며 “아이 키우기 좋은 입지여건, 우수한 상품성 등에 대한 수요자들의 관심이 높았다”고 말했다.
한편, ‘세종 우미린 센터파크’는 지하 2층~지상 최고 20층, 12개 동, 전용면적 45·59·84㎡, 총 676세대 규모다. 당첨자 발표는 19일(수)이며, 정당 계약은 8월 31일(월)부터 9월 3일(목)까지 나흘간 이뤄진다.
견본주택은 세종특별자치시 대평동에 위치해 있고, 입주는 2029년 3월 예정이다.

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